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최종 업데이트: 2026-04-25 20:09
2025타경9570
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 독산로101길 46(독산동), 헤리움팰리스 2층 206호
(서울특별시 금천구 독산동 962-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 10.26㎡ (3.1평)
건물: 25.73㎡ (7.78평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 독산로101길 46(독산동), 헤리움팰리스 2층 206호 |
| 소유자 / 채무자 | 이영우 / 이영우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-21 |
감정가
295,000,000
최저가
188,800,000
보증금
18,880,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-02-24 | 295,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 295,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 236,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 188,800,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 151,040,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박다훈 | 주거용 206호 |
전입: 2024-07-19
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 송임주 | 주거용 206호 |
전입: 2025-03-05
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이진욱 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-26
확정: 2021-10-27 배당: 2023-12-29 |
295,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-26
확정: 2021-10-27 배당: 2025-04-11 |
295,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 2층 | 21.06.25 | 25.73㎡(7.78평) / 주거용 | 88,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""서울문성초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. * 본건 토지는 완경사지에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄화된 3필 일단의 부정형 토지로서, 현황 ""다세대주택 및 오피스텔"" 건부지로 이용중임. * 본건은 서측으로 독산로101길 도로와 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 독산동 962-14, 962-15
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-12-07 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2023-10-06 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-10-06 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-12-29 | 주택임차권(전부) | 이OO | 295,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.26확정:2021.10.27 |
| 5(갑7) | 2025-04-18 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 318,196,513 | 소멸 | 2025타경9570 |
관련 문서 (PDF)
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