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최종 업데이트: 2026-04-25 20:12
2025타경9638
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 등촌로5길 18-4, 글로리아하우스 6층 601호
(서울특별시 강서구 화곡동 774-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 18.84㎡ (5.7평)
건물: 27.06㎡ (8.19평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 등촌로5길 18-4, 글로리아하우스 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 이준헌 / 이준헌 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-24 |
감정가
287,000,000
최저가
183,680,000
보증금
18,368,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-02-24 | 287,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 287,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 229,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 183,680,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 146,944,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김현주 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-16
확정: 2022-02-03 배당: 2024-03-04 |
342,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-16
확정: 2022-02-03 배당: 2025-05-16 |
342,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 6층 | 21.11.02 | 27.06㎡(8.19평) / 방2, 욕실, 거실 및 주방, 발코니, 현관 등 | 86,100,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 「영도중학교」 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대·연립주택, 근린생활시설 등이 밀집한 주상지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 동측 인근에 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임. * 일단지 기준시 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용건부지 등으로 이용중임. * 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로 개설되어 있음.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 774-17, 774-40
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-03-21 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 거래가액:342,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-03-04 | 주택임차권(전부) | 김OO | 342,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.16확정:2022.02.03확:2022년2월3일(금342,000,000원) |
| 3(갑3) | 2025-04-03 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2025-04-24 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 362,117,659 | 소멸 | 2025타경9638 |
관련 문서 (PDF)
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