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최종 업데이트: 2026-04-25 20:13
2025타경9650
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 문성로3길 35, 지에스프라임 4층 403호
(서울특별시 금천구 독산동 883-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 18.83㎡ (5.7평)
건물: 29.82㎡ (9.02평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 문성로3길 35, 지에스프라임 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 김정훈 / 김정훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-17 |
감정가
276,000,000
최저가
176,640,000
보증금
17,664,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 276,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 220,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 176,640,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 141,312,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노해원 | 주거용 전부 |
전입: 2020-11-13
확정: 2020-10-15 배당: 2023-07-06 |
269,100,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-11-13
확정: 2020-10-15 배당: 2025-07-17 |
269,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 20.07.16 | 29.82㎡(9.02평)[공급10평] / 도시형생활주택 | 110,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 문성중학교 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 남부순환로 후면의 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 2필지 일단의 세장형의 평지로 도시형생활주택의 부지로 이용중임. * 지적도상 남측으로 로폭 8미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 독산동 883-12
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-12-16 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액:269,000,000 | |
| 2(을4) | 2023-07-06 | 주택임차권(전부) | 노OO | 269,100,000 | 전입:2020.11.13확정:2020.10.15보:금269,100,000원 (2022년12월9일 금100,000원 증액), 1차확:2020년10월15일(금269,000,000원), 2차확:2022년12월16일(증액한금100,000원) | |
| 3(갑3) | 2025-04-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 269,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경9650 |
관련 문서 (PDF)
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