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최종 업데이트: 2026-04-25 20:15
2025타경9699
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로33길 23, 한울에이치밸리움 에이동 3층 301호
(서울특별시 강서구 화곡동 1065-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급8평형] |
| 면적 |
토지: 6.91㎡ (2.09평)
건물: 22.81㎡ (6.9평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로33길 23, 한울에이치밸리움 에이동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 고미진 / 고미진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-23 |
감정가
277,000,000
최저가
277,000,000
보증금
27,700,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-11 | 277,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-07 | 221,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 177,280,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-02 | 141,824,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-14 | 113,459,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-05-14 | 277,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이정보 | 주거용 건물전부 |
전입: 2020-07-30
확정: 2020-07-15 배당: 2024-07-24 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 건물전부 |
전입: 2020-07-30
확정: 2020-07-15 배당: 2025-07-23 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 3층 | 19.09.30 | 22.81㎡(6.9평)[공급8평] / 주거용 | 110,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 “서울신월초등학교” 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트, 오피스텔 등으로 형성되는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건이 속한 “한울에이치밸리움 제이에이동”까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 화곡역(지하철 5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. * 인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 장방형 토지로서 주상용으로 이용중임. * 본건이 속한 “한울에이치밸리움 제이에이동” 북측으로 강서로33길이 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2020-08-20 | 소유권이전(매매) | 고OO | 0 | 거래가액:255,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-07-24 | 주택임차권(건물전부) | 이OO | 260,000,000 | 전입:2020.07.30확정:2020.07.15보:금260,000,000원(2022.6.3.자로 금12,000,000원 증액) ,1차확: 2020.7.15.(금248,000,000원) ,2차확:2022.8.9.(증액한 금12,000,000원) | |
| 3(갑7) | 2025-04-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 260,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경9699 |
관련 문서 (PDF)
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