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최종 업데이트: 2026-04-25 20:23
2025타경9867
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 등촌로13나길 24-6, 누리에스.에이치.티 1동 5층 502호
(서울특별시 강서구 화곡동 504-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 27.81㎡ (8.41평)
건물: 47.02㎡ (14.22평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 등촌로13나길 24-6, 누리에스.에이치.티 1동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 유선옥 / 유선옥 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-11 |
감정가
463,000,000
최저가
463,000,000
보증금
46,300,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 463,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 370,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-02 | 296,320,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-14 | 237,056,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-05-14 | 463,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김용철 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-06-11
확정: 2021-05-21 배당: 2023-07-26 |
427,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-06-11
확정: 2021-05-21 배당: 2025-08-01 |
427,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 21.02.10 | 47.02㎡(14.22평) / 도시형생활주택 | 138,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재하며 ""대일고등학교"" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(까치산역, 2호선 및 5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 2필 일단의 완경사 사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. * 북서측으로 노폭 약 5미터 도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 504-199 ☞현황서상 내용:건물에 `1동`의 표시 없음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-06-11 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2023-06-16 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-07-26 | 주택임차권(건물전부) | 김OO | 427,000,000 | 전입:2021.06.11확정:2021.05.21 | |
| 4(갑4) | 2025-03-10 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-05-08 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 427,000,000 | 소멸 | 2025타경9867 |
관련 문서 (PDF)
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