목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 20:26
2025타경10074
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 방화대로6가길 4, 에코타운 6층 601호
(서울특별시 강서구 공항동 1363-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 16.78㎡ (5.08평)
건물: 25.51㎡ (7.72평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 방화대로6가길 4, 에코타운 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 김완중 / 김완중 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
386,000,000
최저가
197,632,000
보증금
19,763,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 386,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 308,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-02 | 247,040,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-14 | 197,632,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김자경 | 주거용 미상 |
전입: 2025-05-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이은우 | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-09-19
확정: 2022-08-19 배당: 2024-07-18 |
370,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이진수 | 주거용 미상 |
전입: 2025-01-15
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-09-19
확정: 2022-08-19 배당: 2025-08-25 |
370,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 22.06.27 | 25.51㎡(7.72평) / 도시형생활주택 | 115,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 공항동에 소재하며 ""송정중학교"" 북동측 인근에 위치함. 부근은 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설, 대형시장, 공항청사, 아파트단지 등이 혼재 하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접 토지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임. * 본건 토지 동측으로 노폭 약 7.5m 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-09-20 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:390,000,000 | |
| 2(갑3) | 2024-03-28 | 가압류 | 주OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단101932 |
| 3(을3) | 2024-07-18 | 주택임차권(건물전부) | 이OO | 370,000,000 | 소멸 | 전입:2022.09.19확정:2022.08.19 |
| 4(갑4) | 2025-05-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 370,000,000 | 소멸 | 2025타경10074 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다