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최종 업데이트: 2026-04-26 00:59
2025타경10099
대구지방법원 안동지원 2계(054-850-5052)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 영주시 풍기읍 산법리 476-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 영주시 풍기읍 산법리 476-3 |
| 소유자 / 채무자 | 박정희 / 박정희 |
| 채권자 | 영주축협 |
| 배당종기일 | 2025-05-15 |
감정가
366,338,000
최저가
179,506,000
보증금
17,950,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 221,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 농업법인디에스푸드대표김동수 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-01-05 | 366,338,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-02-02 | 366,338,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-09 | 256,437,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-06 | 179,506,000 |
진행 메모
매각 : 221,100,000 원 (60.35%)
(입찰 3 명,매수인:농업법인디에스푸드대표김동수)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박건욱 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-12-13
확정: 2021-11-23 배당: 2023-12-27 |
309,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-13
확정: 2021-11-23 배당: 2025-05-26 |
309,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 산법리 476-3 | 준공업지역,가축사육제한구역,공장설립승인지역,도로구역 / 전 1918㎡ (580.2평) | 191,000 | 366,338,000원 |
현황 및 위치
*본건은 경상북도 안동시 풍천면 산법리 소재 "풍기인삼도매시장" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 판매장, 잡종지, 공업나지, 학교 등으로 형성되어 있습니다. *본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다. *장방형에 가까운 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 공업나지입니다. *남동측으로 광대로로 접근 가능합니다
참고사항
* 현황 : 공업나지.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2017-01-24 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:400,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-04-17 | 근저당 | 영OOOOOOOOO | 365,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-01-08 | 가압류 | 경OOOOOOO | 65,675,000 | 소멸 | 2025카단1007 |
| 4(갑6) | 2025-02-20 | 임의경매 | 영OOO | 315,178,448 | 소멸 | 2025타경10099 |
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