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최종 업데이트: 2026-04-25 20:31
2025타경10185
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 곰달래로 205-7, 주영하우스 4층 401호
(서울특별시 강서구 화곡동 862-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 17.66㎡ (5.34평)
건물: 26.82㎡ (8.11평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 곰달래로 205-7, 주영하우스 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 이명희 / 이명희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
180,000,000
최저가
115,200,000
보증금
11,520,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 180,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 144,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 115,200,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 92,160,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노명진 | 주거용 미상 |
전입: 2025-03-28
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-27
확정: 2021-12-01 배당: 2025-09-01 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 허중현 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-27
확정: 2021-12-01 배당: 2024-01-09 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 16.01.14 | 26.82㎡(8.11평)[공급10평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 54,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘화곡2동주민센터’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 다세대주택, 공원, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. * 동 건물까지 차량의 진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, 근거리에 까치산역(지하철 2·5호선) 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. * 남측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, 건부지[도시형생활주택(단지형다세대)]로 이용중임. * 대상물건의 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-03-22 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2024-01-09 | 주택임차권(전부) | 허OO | 180,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.27확정:2021.12.01 |
| 3(갑3) | 2025-06-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10185 |
관련 문서 (PDF)
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