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최종 업데이트: 2026-04-25 20:33
2025타경10215
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 등촌로13나길 24-6, 누리에스.에이치.티 1동 2층 203호
(서울특별시 강서구 화곡동 504-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 30.39㎡ (9.19평)
건물: 51.39㎡ (15.55평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 등촌로13나길 24-6, 누리에스.에이치.티 1동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 유선옥 / 유선옥 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-16 |
감정가
438,000,000
최저가
438,000,000
보증금
43,800,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 438,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 350,400,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-14 | 280,320,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 438,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| MARTINMORGANESARAHCATHERINE | 주거용 미상 |
전입: 2025-05-29
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 윤경민 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-30
확정: 2021-04-13 배당: 2023-06-16 |
397,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-30
확정: 2021-04-13 배당: 2025-08-27 |
397,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 21.02.10 | 51.39㎡(15.55평) / 도시형생활주택(단지형다세대) | 131,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "한광고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 있는 등 제반 교통여건은 보통입니다. * 인접도로 대비 완경사로서 2필지 일단의 사다리형 토지이며, 기준시점 현재 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중입니다. * 본건은 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 504-199
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-05-03 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2023-06-16 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-06-16 | 주택임차권(전부) | 윤OO | 397,000,000 | 전입:2021.04.30확정:2021.04.13 | |
| 4(갑4) | 2025-03-10 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-06-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 397,000,000 | 소멸 | 2025타경10215 |
관련 문서 (PDF)
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