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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10419
대구지방법원 경주지원 1계(054-770-4361)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 경주시 산내면 감산리 산223)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경주시 산내면 감산리 산223 |
| 소유자 / 채무자 | 조현식 / 조현식 |
| 채권자 | 현대카드(주) |
| 배당종기일 | 2025-06-04 |
감정가
111,075,000
최저가
26,669,000
보증금
2,666,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-02 | 111,075,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-06 | 77,753,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-03 | 54,427,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-24 | 38,099,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-21 | 26,669,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-05-26 | 18,668,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-23 | 13,068,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-28 | 9,148,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신은소 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-03
확정: 2022-01-03 배당: 2023-08-10 |
290,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-03
확정: 2022-01-03 배당: 2025-09-10 |
290,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 감산리 산223 | 보전산지,임업용산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,가축사...보전산지,임업용산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,가축사육제한구역,농림지역 / 임야 44430㎡ (13440.08평) | 2,500 | 111,075,000원 |
현황 및 위치
*본건은 경상북도 경주시 산내면 감산리에 소재하는 "탑거리마을" 북서측 원거리에 위치하는 부동산으로서, 부근 일대는 임야로 형성되어 있는 순수산림지대입니다. *본건 남측 원거리에 국도 및 취락지대가 위치하며, 간선도로와의 거리 및 접근성 등을 고려시 제반 교통사정은 불편합니다. *본건은 급경사지대 내 부정형의 토지로서 "자연림"으로 이용 중입니다. *맹지상태 입니다.
참고사항
* 맹지임. * 본건 지상에 소재하는 자연생입목 등은 지역적인 거래관행 등을 고려하여 임지에 포함하여 평가하였습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2003-09-03 | 소유권이전(상속) | 조OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(갑3) | 2025-03-24 | 강제경매 | 현OOOOOO | 3,704,349 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10419 |
관련 문서 (PDF)
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