목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 20:41
2025타경10429
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 두산로3길 17, 미림에이클래스 101동 7층 702호
(서울특별시 금천구 독산동 336-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 11.60㎡ (3.51평)
건물: 28.77㎡ (8.7평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 두산로3길 17, 미림에이클래스 101동 7층 702호 |
| 소유자 / 채무자 | 박경국 / 박경국 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-17 |
감정가
316,000,000
최저가
161,792,000
보증금
16,179,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 316,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 252,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-02 | 202,240,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-14 | 161,792,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 마영준 | 주거용 702호 |
전입: 2025-04-03
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 양보라 | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-30
확정: 2022-05-08 배당: 2024-02-27 |
299,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-30
확정: 2022-05-08 배당: 2025-08-12 |
299,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 7층 | 21.06.04 | 28.77㎡(8.7평) / 오피스텔(주거용)(건축물현황도 및 현황 방2, 욕실및화장실1, 거실1, 주방1, 보일러실, 현관 등) | 186,440,000 | * 도시가스에 의한 온수 및난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""서울두산초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 동류형의 오피스텔, 오피스, 다세대주택, 주상용건물, 지식산업센터 및 중·소규모의 공장 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 남측 근거리에 1호선인 독산역이 소재하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통상황 양호임. * 2필지가 일단지를 이룬 자루형 평지의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접하며, 본건 기호(1) 토지 남측으로 일부가 도로 로 이용중임.
참고사항
* 외필지 :독산동336-24
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-05-30 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 거래가액:299,000,000,매매 | |
| 2(갑5) | 2023-08-18 | 가압류 | 대OOOOOOOOOOOOOOO | 34,936,879 | 소멸 | 말소기준등기2023카단35682 |
| 3(갑6) | 2023-08-24 | 가압류 | 롯OOOOOO | 14,740,294 | 소멸 | 2023카단35856 |
| 4(을3) | 2024-02-27 | 주택임차권(전부) | 양OO | 299,000,000 | 소멸 | 전입:2022.05.30확정:2022.05.08 |
| 5(갑7) | 2025-06-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 299,000,000 | 소멸 | 2025타경10429 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다