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최종 업데이트: 2026-04-25 20:42
2025타경10448
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 남부순환로 323, 구분건물 10층 1003호
(서울특별시 양천구 신월동 52-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 8.02㎡ (2.43평)
건물: 21.51㎡ (6.51평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 남부순환로 323, 구분건물 10층 1003호 |
| 소유자 / 채무자 | 송호영 / 송호영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-18 |
감정가
262,000,000
최저가
134,144,000
보증금
13,414,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 262,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 209,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-02 | 167,680,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-14 | 134,144,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김건기 | 주거용 1003호 |
전입: 2024-08-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 박성진 | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-09-08
확정: 2022-08-29 배당: 2024-02-28 |
258,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-09-08
확정: 2022-08-29 배당: 2025-09-15 |
258,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 10층 | 22.08.04 | 21.51㎡(6.51평) / 오피스텔 | 78,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""서울금융고등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 노선 상가지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. * 본건은 인접 필지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임 * 본건 서측으로 노폭 약 40M 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-09-07 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | 거래가액:268,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-11-10 | 가압류 | 중OOOOOOOOOOOO | 17,037,291 | 소멸 | 말소기준등기2023카단109219 |
| 3(을1) | 2024-02-28 | 주택임차권(건물전부) | 박OO | 258,000,000 | 소멸 | 전입:2022.09.08확정:2022.08.29 |
| 4(갑4) | 2025-06-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 258,000,000 | 소멸 | 2025타경10448 |
관련 문서 (PDF)
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