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최종 업데이트: 2026-04-25 20:43
2025타경10466
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 공항대로81길 32, 루미온 101동 2층 202호
(서울특별시 강서구 염창동 261-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 9.91㎡ (3평)
건물: 29.96㎡ (9.06평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 공항대로81길 32, 루미온 101동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 박영희 / 박영희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-18 |
감정가
358,000,000
최저가
229,120,000
보증금
22,912,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 358,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 286,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 229,120,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 183,296,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정아영 | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-25
확정: 2022-07-11 배당: 2023-07-25 |
399,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2022-07-25
확정: 2022-07-11 배당: 2025-06-17 |
399,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 2층 | 22.01.11 | 29.96㎡(9.06평) / 오피스텔 | 196,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 ""염동초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 업무용빌딩,근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(염창역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임. * 사다리형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임. * 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-07-22 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:399,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-07-25 | 주택임차권(전부) | 정OO | 399,000,000 | 소멸 | 전입:2022.07.25확정:2022.07.11 |
| 3(갑4) | 2025-06-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 399,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10466 |
관련 문서 (PDF)
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