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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10474
창원지방법원 본원 1계(055-239-2111)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 의창구 남산로27번길 10-19, 남산빌라 2층 204호
(경상남도 창원시 의창구 팔용동 173-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 37.90㎡ (11.46평)
건물: 79.64㎡ (24.09평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 의창구 남산로27번길 10-19, 남산빌라 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | 이필용 / 이필용 |
| 채권자 | 한국토지주택공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-23 |
감정가
132,000,000
최저가
16,226,000
보증금
1,622,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-12 | 132,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-16 | 105,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-21 | 84,480,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-25 | 67,584,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-20 | 47,308,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-03 | 33,115,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-07 | 23,180,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-19 | 16,226,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김이복 | 주거용 미상 |
전입: 2023-04-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 정달선 | 주거용 전부 |
전입: 2023-04-24
확정: 2023-04-24 배당: 2025-04-21 |
105,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한국토지주택공사(입주자김남희) | 주거용 전부 |
전입: 2020-01-16
확정: 2021-03-24 배당: 2025-04-08 |
100,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 90.12.27 | 79.635㎡(24.09평) / 주거용 | 66,000,000 | * 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 "창원여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 학교, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주변여건은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임. * 대지권의 목적인 토지는 완경사 지대내의 지반평탄하게 조성된 3필 일단의 부정형의 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중임. * 대지권의 목적인 일단의 토지는 북동측 및 남서측으로 폭 약 6미터, 남동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 팔용동 173-7, 173-8
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2020-12-21 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:120,000,000 | |
| 2(을12) | 2023-04-26 | 전세권(전부) | 정OO | 105,000,000 | 소멸 | 말소기준등기존속기간:2023.04.26~2025.04.26 |
| 3(을13) | 2023-06-07 | 주택임차권(전부) | 한OOOOOOO | 100,000,000 | 전입:2019.03.15확정:2021.03.24 | |
| 4(갑16) | 2023-11-21 | 가압류 | 한OOOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 2023카단12624 |
| 5(갑17) | 2025-01-22 | 강제경매 | 한OOOOOOO | 104,453,150 | 소멸 | 2025타경10474, 한국토지주택공사 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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