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최종 업데이트: 2026-04-25 20:44
2025타경10486
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 개봉로3가길 82-22, 다원리치빌4차 에이동 2층 202호
(서울특별시 구로구 개봉동 312-41)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 21.15㎡ (6.4평)
건물: 24.94㎡ (7.54평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 개봉로3가길 82-22, 다원리치빌4차 에이동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 서동호 / 서동호 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-18 |
감정가
235,000,000
최저가
120,320,000
보증금
12,032,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 235,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 188,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-02 | 150,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-14 | 120,320,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 심지현 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-23
확정: 2021-03-31 배당: 2023-05-31 |
234,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부전부 |
전입: 2021-04-23
확정: 2021-03-31 배당: 2025-09-01 |
234,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 21.01.26 | 24.94㎡(7.54평) / 도시형생활주택(단지형다세대주택)(방, 거실겸주방, 화장실, 발코니) | 70,500,000 | * 개별난방설비(도시가스) |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 ""서울개명초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 아파트 등이 소재하고 있음. * 인근에 ""광명사거리역(지하철 7호선)"" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임. * 일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. * 남서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 :개봉동312-48, 312-49
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-04-23 | 공유자전원지분전부이전 | 서OO | 0 | 거래가액:234,000,000,매매 | |
| 2(을1) | 2023-05-31 | 주택임차권(전부) | 심OO | 234,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.23확정:2021.03.31 |
| 3(갑5) | 2025-06-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 234,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10486 |
관련 문서 (PDF)
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