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최종 업데이트: 2026-04-25 20:45
2025타경10508
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 가로공원로 178-5, 케이씨타운 7층 706호
(서울특별시 강서구 화곡동 372-73)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 9.17㎡ (2.77평)
건물: 23.82㎡ (7.21평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 가로공원로 178-5, 케이씨타운 7층 706호 |
| 소유자 / 채무자 | 김윤상 / 김윤상 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
감정가
393,000,000
최저가
201,216,000
보증금
20,121,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 393,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 314,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-02 | 251,520,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-14 | 201,216,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송다슬 | 주거용 전부 |
전입: 2022-12-22
확정: 2022-12-02 배당: 2024-07-15 |
389,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-12-22
확정: 2022-12-02 배당: 2025-09-22 |
389,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 7층 | 22.05.20 | 23.82㎡(7.21평) / 주거용 | 117,900,000 | * 도시가스에 의한 난방 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""월정초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선"화곡역")이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다. * 본건이 소재한 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 3필지 일단의 세장형 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. * 본건 북측으로 노폭 약 36M 내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
참고사항
* 외필지 :화곡동372-74, 372-100
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-12-29 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:399,000,000,매매 | |
| 2(을3) | 2024-07-15 | 주택임차권(전부) | 송OO | 389,000,000 | 소멸 | 전입:2022.12.22확정:2022.12.02 |
| 3(갑3) | 2024-08-29 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2025-06-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 389,000,000 | 소멸 | 2025타경10508 |
관련 문서 (PDF)
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