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최종 업데이트: 2026-04-25 20:48
2025타경10562
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 월정로20길 68, 리치아파트 105동 2층 202호
(서울특별시 강서구 화곡동 925-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 8.69㎡ (2.63평)
건물: 25.46㎡ (7.7평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 월정로20길 68, 리치아파트 105동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 김택현 / 김택현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
감정가
222,000,000
최저가
113,664,000
보증금
11,366,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 222,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 177,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-02 | 142,080,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-14 | 113,664,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 류진희 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-06
확정: 2021-08-17 배당: 2023-09-22 |
245,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-06
확정: 2021-08-17 배당: 2025-09-22 |
245,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 2층 | 21.04.21 | 25.46㎡(7.7평) / 주거용 | 155,400,000 | * 도시가스 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 925-15번지 소재 ""까치산역"" 서측 인근에 소재하는 오피스텔으로서 주위는 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대임. * 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨. * 4필지 일단으로 장방형 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. * 본건 북측과 서측으로 4m의 도로에 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 :화곡동925-16, 925-28,925-29 * 본건의 명칭은 아파트이나 법적으로는 오피스텔임, 따라서 유의하시기 바람
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-09-06 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:245,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-01-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2023-09-22 | 주택임차권(전부) | 류OO | 245,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.06확정:2021.08.17 |
| 4(갑4) | 2024-04-25 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2024-12-17 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-06-12 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2025-06-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 245,000,000 | 소멸 | 2025타경10562 |
관련 문서 (PDF)
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