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최종 업데이트: 2026-04-23 19:46
2025타경10586
대구지방법원 경주지원 4계(054-770-4368)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 경주시 외남로 1737-15, 경주외동미소지움아파트 110동 10층 1002호
(경상북도 경주시 외동읍 입실리 1396)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 53.87㎡ (16.3평)
건물: 59.65㎡ (18.04평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경주시 외남로 1737-15, 경주외동미소지움아파트 110동 10층 1002호 |
| 소유자 / 채무자 | 유나겸 / 유나겸 |
| 채권자 | 국민은행 |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
139,000,000
최저가
97,300,000
보증금
9,730,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 111,320,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 김포 우종철 |
| 차순위 입찰가 | 110,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 139,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 97,300,000 |
진행 메모
매각 : 111,320,000 원 (80.09%)
(입찰 5 명,매수인:김포 우종철 / 차순위금액 110,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.27
대금납부 2026.04.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 손세영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-17
확정: 2021-03-24 배당: 2025-09-08 |
30,000,000
월 150,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 10층 | 18.06.04 | 59.6532㎡(18.05평)[공급24평] / 주거용 | 97,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경주시 외동읍 입실리 소재 "외동생활체육공원" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중소규모의 공장, 아파트, 단독주택, 농경지 및 자연림 상태의 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통 정도임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반대중교통사정은 보통 정도임. * 부정형의 토지로서 자체지면은 대체로 평탄하며 건부지(이파트)로 이용 중임. * 본건 단지 서측으로 왕복 2~3차선의 포장도로를 통하여 출입함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-09-05 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2018-09-05 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOOOO | 125,070,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2025-06-27 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 119,555,638 | 소멸 | 2025타경10586 |
| 4(갑9) | 2025-11-27 | 압류 | 부OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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