목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 20:52
2025타경10623
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 화곡로 332, 지엠밸리 18층 1807호
(서울특별시 강서구 화곡동 1116-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약6평형] |
| 면적 |
토지: 2.50㎡ (0.76평)
건물: 13.89㎡ (4.2평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 화곡로 332, 지엠밸리 18층 1807호 |
| 소유자 / 채무자 | 김건회 / 김건회 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-25 |
감정가
185,000,000
최저가
94,720,000
보증금
9,472,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 185,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 148,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-02 | 118,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-14 | 94,720,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이하린 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-05
확정: 2021-08-05 배당: 2023-08-29 |
185,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-05
확정: 2021-08-05 배당: 2025-09-22 |
185,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 18층 | 20.04.29 | 13.89㎡(4.2평)[계약6평] / 오피스텔 | 111,000,000 | * 일부 복층구조 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울강서구청"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재된 노선상가지역으로 제반 주위환경 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨. * 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약30미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 본건 등기사항전부증명서 상 건물명칭은 지엠빌리이나, 집합건축물대장 상 명칭은 거마지엠빌리임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-08-13 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액:185,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-07-13 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-08-29 | 주택임차권(전부) | 이OO | 185,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.05확정:2021.08.05 |
| 4(갑7) | 2025-06-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 185,000,000 | 소멸 | 2025타경10623 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다