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최종 업데이트: 2026-04-25 20:52
2025타경10627
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 독산로101길 46, 헤리움팰리스 5층 506호
(서울특별시 금천구 독산동 962-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 13.29㎡ (4.02평)
건물: 33.32㎡ (10.08평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 독산로101길 46, 헤리움팰리스 5층 506호 |
| 소유자 / 채무자 | 서혜진 / 서혜진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-25 |
감정가
240,000,000
최저가
153,600,000
보증금
15,360,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 240,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 192,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 153,600,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 122,880,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이용석 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-17
확정: 2021-08-18 배당: 2023-10-05 |
295,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-17
확정: 2021-08-18 배당: 2025-06-25 |
295,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 5층 | 21.06.25 | 33.32㎡(10.08평) / 오피스텔(거실, 주방, 방2, 욕실겸화장실1 등) | 120,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""문성초등학교""에서 북동측으로 직선거리 약 350m 지점에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하는 주거지역임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 지하철 2호선 ""구로디지털단지역""으로부터 약 900m 거리이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로 ""독산로""까지 약 40m 거리임. * 독산동 962-13, 962-14, 962-15)는 3필 일단의 토지로서 북측 하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임. * 서측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 독산동 962-14, 962-15
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-09-24 | 공유자전원지분전부이전 | 서OO | 0 | 매매 | |
| 2(을3) | 2023-10-05 | 주택임차권(전부) | 이OO | 295,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.17확정:2021.08.18 |
| 3(갑3) | 2025-06-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 295,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10627 |
관련 문서 (PDF)
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