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최종 업데이트: 2026-04-23 19:47
2025타경10708
대구지방법원 경주지원 4계(054-770-4368)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 경주시 성건동 167-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 590.56㎡ (178.64평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경주시 성건동 167-6 |
| 소유자 / 채무자 | 이○○ / 이○○ |
| 채권자 | (주)현대부동산지분대부 |
| 배당종기일 | 2025-12-01 |
감정가
593,369,740
최저가
593,369,740
보증금
59,337,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-03-17 | 593,369,740 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거용 토지,건물 |
전입: 1996-09-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 조○○ | 점포 토지,건물 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 880,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 성건동 167-6성○○ | 상대보호구역,제2종일반주거지역,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역,고도지구 / 대 260㎡ (78.65평) | 1,550,000 | 403,000,000원 |
| 건물 | 1 | 한빛길 3 [성건동 167-6]한○○철근콘크리트조 슬래브지붕 | 1층 / 소매점 | 132 | 315,000원 |
| 2 | 2층 | 사무소 | 148.1㎡(44.8평) / 315,000원 | 46,651,500 | * 사용승인:1996.08.28 |
| 3 | 3층 | 주택 | 138.8㎡(41.99평) / 399,000원 | 55,381,200 | * 사용승인:1996.08.28 |
| 4 | 4층 | 주택 | 74.56㎡(22.55평) / 399,000원 | 29,749,440 | * 사용승인:1996.08.28 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 한빛길 3 [성건동 167-6]한○○철파이프조 렉산지붕 등 1.철파이프조 렉산지붕, 2.판넬조 판넬지붕, 3.판넬조 판넬지붕, 4.기존벽체이용 슬래브지붕, 5.철근콘크리트조 슬래브지붕 | / 가추 | 30 | 33,000원 |
| 2 | 단층 | 다용도실 | 2㎡(0.61평) / 60,000원 | 120,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 다용도실 | 21.6㎡(6.53평) / 83,000원 | 1,792,800 | 매각포함 |
| 4 | 3층 | 다용도실 | 15.3㎡(4.63평) / 210,000원 | 3,213,000 | 매각포함 |
| 5 | 4층 | 주택 일부 | 26.6㎡(8.05평) / 399,000원 | 10,613,400 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "동천초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 일반주택지대임. * 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임. * 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중 임. * 본건 동측으로 폭 약 4M 포장도로와 접합.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 ☞현황서상 내용:입구에 가림막, 소형 가건물 1동이 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-03-04 | 소유권이전(상속) | 이OO | 0 | 협의분할에의한 상속 | |
| 2(을1) | 2016-05-31 | 근저당 | 경OOOOOOOOOOOOOOO | 260,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2021-03-11 | 근저당 | (OOOOOOOOOOO | 75,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2022-04-07 | 근저당 | (OOOOOOOOOOO | 45,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2023-09-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2024-10-18 | 가압류 | 제OOOOOOO | 62,270,000 | 소멸 | 2024카단13364 |
| 7(갑7) | 2025-08-27 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑8) | 2025-09-19 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOO | 84,339,726 | 소멸 | 2025타경10708 |
관련 문서 (PDF)
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