목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 20:57
2025타경10717
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로15길 19, 으뜸캐슬2차 6층 601호
(서울특별시 강서구 화곡동 346-117)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 22.55㎡ (6.82평)
건물: 29.96㎡ (9.06평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로15길 19, 으뜸캐슬2차 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 한상윤 / 한상윤 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-30 |
감정가
380,000,000
최저가
194,560,000
보증금
19,456,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 380,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 304,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-02 | 243,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-14 | 194,560,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임수빈 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-30
확정: 2021-10-14 배당: 2023-12-15 |
435,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-30
확정: 2021-10-14 배당: 2025-09-04 |
435,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 21.09.16 | 29.96㎡(9.06평) / 도시형생활주택(단지형 다세대주택) | 114,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재""까치산역(2호선,5호선)"" 서측 인근에 소재하며,주위는 다세대주택 , 단독주택,오피스텔,아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역입니다. * 본건까지 제반 차량 진,출입이 가능하며,인근에 노선 버스정류장 및 까치산역(지하철2,5호선) 등이 위치하는 바 제반 교통상황 양호시됩니다. * 북동향 완경사의 인접도로와 등고 평탄시되는 부정형의 토지로서 도시형생활주택(단지형 다세대주택)건물부지로 이용 중입니다. * 본건은 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 한면으로 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-11-30 | 공유자전원지분전부이전 | 한OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑5) | 2023-01-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-12-15 | 주택임차권(전부) | 임OO | 435,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.30확정:2021.10.14 |
| 4(갑8) | 2025-04-15 | 압류 | 안OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2025-07-01 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 435,000,000 | 소멸 | 2025타경10717 |
| 6(갑10) | 2025-11-20 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다