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최종 업데이트: 2026-04-25 21:00
2025타경10762
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 부일로 871-24, 스마트타운 제101동 6층 602호
(서울특별시 구로구 온수동 158)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 20.75㎡ (6.28평)
건물: 33.46㎡ (10.12평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 부일로 871-24, 스마트타운 제101동 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | 강상배 / 강상배 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
245,000,000
최저가
156,800,000
보증금
15,680,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 245,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 196,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 156,800,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 125,440,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이영민 | 주거용 전부 |
전입: 2020-09-04
확정: 2020-08-14 배당: 2022-11-14 |
229,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-09-04
확정: 2020-08-14 배당: 2025-09-29 |
229,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 15.09.04 | 33.46㎡(10.12평)[공급15평] / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 73,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 온수동 소재 ""온수역(지하철 1·7호선)"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1·7호선 온수역)이 소재 하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. * 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임. * 본건 남측으로 노폭 약 5~6m 내외의 포장도로에 접해있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-11-24 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:229,000,000 | |
| 2(을3) | 2022-11-14 | 주택임차권(전부) | 이OO | 229,000,000 | 소멸 | 전입:2020.09.04확정:2020.08.14 |
| 3(갑5) | 2023-07-07 | 가압류 | 서OOOOOO | 9,692,880 | 소멸 | 말소기준등기2023카단253 |
| 4(갑7) | 2025-07-08 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 229,000,000 | 소멸 | 2025타경10762 |
관련 문서 (PDF)
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