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최종 업데이트: 2026-04-25 21:01
2025타경10766
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 화곡로18길 9-5, 라임하우스 2층 201호
(서울특별시 강서구 화곡동 1072-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급7평형] |
| 면적 |
토지: 16.14㎡ (4.88평)
건물: 18.38㎡ (5.56평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 화곡로18길 9-5, 라임하우스 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 김은규 / 김은규 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
208,000,000
최저가
133,120,000
보증금
13,312,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 208,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 166,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 133,120,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 106,496,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김하빈 | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-15
확정: 2022-06-02 배당: 2023-08-31 |
207,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 박진호 | 주거용 |
전입: 2024-10-23
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2022-07-15
확정: 2022-06-02 배당: 2025-09-30 |
207,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 19.11.27 | 18.38㎡(5.56평)[공급7평] / 주거용 | 62,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울신월초등학교""서측 인근(화곡동 1072-13)에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 있어 제반 대중교통상황은 보통임. * 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-06-24 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:208,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-08-30 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2023-08-31 | 주택임차권(전부) | 김OO | 207,000,000 | 소멸 | 전입:2022.07.15확정:2022.06.02 |
| 4(갑4) | 2025-02-26 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-07-03 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 207,000,000 | 소멸 | 2025타경10766 |
관련 문서 (PDF)
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