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최종 업데이트: 2026-04-25 21:03
2025타경10843
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 월정로36길 5-6, 마루하우스 2층 201호
(서울특별시 양천구 신월동 67-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 19.79㎡ (5.99평)
건물: 29.59㎡ (8.95평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 월정로36길 5-6, 마루하우스 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 서연미 / 서연미 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
241,000,000
최저가
123,392,000
보증금
12,339,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 241,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 192,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-02 | 154,240,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-14 | 123,392,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤성우 | 주거용 |
전입: 2023-12-14
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 이가혜 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-01
확정: 2021-03-03 배당: 2023-06-16 |
239,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-01
확정: 2021-03-03 배당: 2025-10-10 |
239,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 19.11.08 | 29.59㎡(8.95평)[공급10평] / 주거용 | 72,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘신화중학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 ""화곡로""변 및 ""가로공원로""변에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임. * 본건은 3필지 일단으로서 인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지이며, 공동주택(도시형생활주택)의 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :신월동 67-15, 67-18
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-04-01 | 소유권이전 | 서OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2023-06-16 | 주택임차권(전부) | 이OO | 239,000,000 | 전입:2021.04.01확정:2021.03.03 | |
| 3(갑7) | 2024-03-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑9) | 2025-07-09 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 239,000,000 | 소멸 | 2025타경10843 |
관련 문서 (PDF)
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