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최종 업데이트: 2026-04-25 21:05
2025타경10886
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 화곡로20길 33-15, 에이엔타워 6층 601호
(서울특별시 강서구 화곡동 1083-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 13.80㎡ (4.17평)
건물: 21.83㎡ (6.6평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 화곡로20길 33-15, 에이엔타워 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 안준 / 안준 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
220,000,000
최저가
220,000,000
보증금
22,000,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 220,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-02 | 176,000,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-05-14 | 220,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전진호 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-07
확정: 2022-01-12 배당: 2024-02-19 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-07
확정: 2022-01-12 배당: 2025-09-04 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 21.11.15 | 21.83㎡(6.6평) / 도시형생활주택/단지형다세대주택 | 66,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재""서울신월초등학교""서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 ""화곡역(지하철5호선)"" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다. * 인접대지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중에 있습니다. * 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약 2~3m 내외의 막다른 도로에 각각 접하고 있습니다.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 1083-28
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-02-25 | 소유권이전(매매) | 안O | 0 | 거래가액:280,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-02-19 | 주택임차권(전부) | 전OO | 280,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.07확정:2022.01.12 |
| 3(갑3) | 2025-07-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 280,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10886 |
관련 문서 (PDF)
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