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최종 업데이트: 2026-04-25 21:06
2025타경10890
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 서부샛길 230-2, 모던하우스금천1호점 2층 204호
(서울특별시 금천구 독산동 678-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 16.53㎡ (5평)
건물: 28.78㎡ (8.71평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 서부샛길 230-2, 모던하우스금천1호점 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)지에이치디앤씨 / (주)지에이치디앤씨 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
264,000,000
최저가
168,960,000
보증금
16,896,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 264,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 211,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 168,960,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 135,168,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정윤경 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-17
확정: 2022-02-17 배당: 2024-02-28 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-17
확정: 2022-02-17 배당: 2025-10-10 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 21.09.08 | 28.78㎡(8.71평) / 주거용 | 184,800,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동에 소재하는 지하철 1호선 ""독산역"" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 아파트형공장과 근린생활시설, 업무시설, 각급 학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임 * 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장과 지하철 1호선 ""독산역""이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함 * 본건은 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(공동주택)부지로 이용중임 * 본건 북서측으로 약 10미터폭(서부샛길), 남서측으로 약 6미터폭의 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-02-17 | 소유권이전 | (OOOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을3) | 2024-02-28 | 주택임차권(전부) | 정OO | 260,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.17확정:2022.02.17 |
| 3(갑4) | 2024-05-03 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 1,878,215,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단102392 |
| 4(갑5) | 2025-06-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-07-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 260,000,000 | 소멸 | 2025타경10890 |
관련 문서 (PDF)
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