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최종 업데이트: 2026-04-25 21:07
2025타경10908
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로5나길 56, 쌍떼포레 5층 505호
(서울특별시 강서구 화곡동 914-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 5.11㎡ (1.55평)
건물: 24.68㎡ (7.47평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로5나길 56, 쌍떼포레 5층 505호 |
| 소유자 / 채무자 | 황재윤 / 황재윤 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
311,000,000
최저가
199,040,000
보증금
19,904,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 311,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 248,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 199,040,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 159,232,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권혜주 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-20
확정: 2022-04-18 배당: 2024-01-15 |
309,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-20
확정: 2022-04-18 배당: 2025-07-10 |
309,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 5층 | 21.12.15 | 24.68㎡(7.47평) / 오피스텔 | 155,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""지하철 2·5호선 까치산역"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 본건 인근에 수도권 지하철 2호선 및 5호선 ""까치산역"" 및 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨. * 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 ""업무시설(오피스텔)"" 건부지로 이용중임. * 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 20m, 3m 내외의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-06-20 | 공유자전원지분전부이전 | 황OO | 0 | 매매, 거래가액:309,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-01-15 | 주택임차권(전부) | 권OO | 309,000,000 | 소멸 | 전입:2022.06.20확정:2022.04.18 |
| 3(갑6) | 2025-07-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 309,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10908 |
| 4(갑7) | 2025-07-23 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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