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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10914
대구지방법원 김천지원 5계(054-420-2095)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 김천시 부곡동 516-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 김천시 부곡동 516-6 |
| 소유자 / 채무자 | 이철원 / 이철원 |
| 채권자 | 원남새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-07-07 |
감정가
1,454,180,000
최저가
349,148,000
보증금
34,914,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-19 | 1,454,180,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-23 | 1,017,926,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-20 | 712,548,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-20 | 498,783,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-17 | 349,148,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-05-22 | 244,403,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-19 | 171,082,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-24 | 119,757,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이미성 | 주거용 전부 |
전입: 2020-11-12
확정: 2020-09-21 배당: 2023-06-28 |
259,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이지은 | 주거용 |
전입: 2024-07-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-11-12
확정: 2020-09-21 배당: 2025-10-01 |
259,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 부곡동 516-6 | 도시지역,가축사육제한구역,지구단위계획구역,제2종일반주거지역 / 답 611㎡ (184.83평) | 2,380,000 | 1,454,180,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 김천시 부곡동 소재 ""부곡초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 주거 및 상업용 나지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨. * 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨. * 정방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 나지임. * 서측으로 폭 약 15미터의 포장도로, 동측으로 폭 약 8미터의 보도블럭도로(차량출입이 불가한 인도로 조사)와 각각 접함.
참고사항
* 공부상 지목은 "답"이나 현황 "대(나지)"임 * 도시지역 내 제2종일반주거지역
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2016-02-26 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 거래가액:636,000,000 | |
| 2(을3) | 2016-10-11 | 근저당 | 원OOOOOO | 1,062,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2017-10-23 | 근저당 | 박OO | 1,000,000,000 | 소멸 | |
| 4(을13) | 2022-07-14 | 근저당 | 김OOO | 2,769,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-03-28 | 임의경매 | 원OOOOOO | 910,400,750 | 소멸 | 2025타경10914 |
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