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최종 업데이트: 2026-04-25 21:08
2025타경10918
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 두산로11길 63, 금강노블레스 제102동 7층 703호
(서울특별시 금천구 가산동 234-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약13평형] |
| 면적 |
토지: 13.22㎡ (4평)
건물: 30.69㎡ (9.28평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 두산로11길 63, 금강노블레스 제102동 7층 703호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-15 |
감정가
279,000,000
최저가
178,560,000
보증금
17,856,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 279,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 223,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 178,560,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 142,848,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김대규 | 주거용 전부 |
전입: 2020-05-27
확정: 2020-05-27 배당: 2022-06-21 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-05-27
확정: 2020-05-27 배당: 2025-10-02 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 7층 | 20.04.13 | 30.69㎡(9.28평)[계약13평] / 오피스텔 | 111,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""세일중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 오피스텔, 아파트형공장, 학교, 공원, 근린생활시설 등으로 주위환경은 보통임. * 본건단지까지 차량의 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 2필지 1단의 장방형 토지이며, 오피스텔 건부지로 이용중임. * 본건토지 동측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 가산동 234-3
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-05-27 | 공유자전원지분전부이전 | 권OO | 0 | 매매, 거래가액:250,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-04-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2022-06-21 | 주택임차권(전부) | 김OO | 250,000,000 | 소멸 | 전입:2020.05.27확정:2020.05.27 |
| 4(갑7) | 2022-09-13 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,071,000,000 | 소멸 | 2022카단104284 |
| 5(갑8) | 2025-03-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-07-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 250,000,000 | 소멸 | 2025타경10918 |
관련 문서 (PDF)
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