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최종 업데이트: 2026-04-25 21:09
2025타경10931
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 독산로24마길 1, 자라하우스3 3층 301호
(서울특별시 금천구 시흥동 822-46)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 28.14㎡ (8.51평)
건물: 40.96㎡ (12.39평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 독산로24마길 1, 자라하우스3 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 오영림 / 오영림 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
318,000,000
최저가
203,520,000
보증금
20,352,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 318,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 254,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 203,520,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 162,816,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김범호 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-04
확정: 2022-02-21 배당: 2024-04-04 |
310,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-04
확정: 2022-02-21 배당: 2025-10-13 |
310,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 17.06.14 | 40.96㎡(12.39평)[공급14평] / 주거용 | 95,400,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 서울특별시 금천구 시흥동 소재 ""서울시흥초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 인근은 소규모 아파트, 단독·다가구주택, 다세대주택 및 소규모 근린생활시설이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임. * 본 건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 지하철 1호선 ‘금천구청역’이 소재하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용여건은 보통인 편임. * 인접도로 및 인접필지 대비 등고·평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본 건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-04-15 | 공유자전원지분전부이전 | 오OO | 0 | 매매, 거래가액:310,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-10-12 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 21,229,992 | 소멸 | 말소기준등기2022카단203782 |
| 3(을3) | 2024-04-04 | 주택임차권(전부) | 김OO | 310,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.04확정:2022.02.21 |
| 4(갑6) | 2024-05-10 | 압류 | 청OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-06-23 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2025-07-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 310,000,000 | 소멸 | 2025타경10931 |
| 7(갑9) | 2026-01-28 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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