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최종 업데이트: 2026-04-25 21:10
2025타경10960
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 곰달래로10길 21-2, 대흥미소가 4층 403호
(서울특별시 양천구 신월동 233-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 28.84㎡ (8.72평)
건물: 40.27㎡ (12.18평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 곰달래로10길 21-2, 대흥미소가 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 이현주 / 이현주 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-14 |
감정가
311,000,000
최저가
199,040,000
보증금
19,904,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 311,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 248,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 199,040,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 159,232,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이준기 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-15
확정: 2021-10-05 배당: 2023-11-27 |
290,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-15
확정: 2021-10-05 배당: 2025-10-14 |
290,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 21.06.07 | 40.27㎡(12.18평) / 주거용 | 124,400,000 |
현황 및 위치
* 서울특별시 양천구 신월동 소재 신월IC 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 2필지 일단의 유사 사다리형의 평지로 다세대주택의 부지로 이용중임. * 지적도상 서측으로 로폭 4미터 내외 막다른 도로와 접하고, 북서측으로 로폭 3미터 내외 막다른 도로와 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 신월동 233-22
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-11-19 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 거래가액:290,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-11-27 | 주택임차권(전부) | 이OO | 290,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.15확정:2021.10.05 |
| 3(갑3) | 2025-07-15 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 290,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10960 |
관련 문서 (PDF)
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