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최종 업데이트: 2026-04-26 16:42
2025타경11001
대구지방법원 김천지원 4계(054-420-2094)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 김천시 용전로 47, 사랑으로부영1단지 103동 17층 1701호
(경상북도 김천시 율곡동 771)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 62.51㎡ (18.91평)
건물: 84.99㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 김천시 용전로 47, 사랑으로부영1단지 103동 17층 1701호 |
| 소유자 / 채무자 | 배성혁 / 배성혁 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-28 |
감정가
275,000,000
최저가
192,500,000
보증금
19,250,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 266,222,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 20 | 매수인 | 김일종 |
| 차순위 입찰가 | 251,380,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 275,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-08 | 192,500,000 |
진행 메모
매각 : 266,222,000 원 (96.81%)
(입찰 20 명,매수인:김일종 / 차순위금액 251,380,000원)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.11
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이신 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-30
확정: 2021-10-18 배당: 2023-12-08 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-30
확정: 2021-10-18 배당: 2025-10-15 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 21층중 17층 | 16.12.13 | 84.9933㎡(25.71평)[공급33평] / 주거용 | 192,500,000 | * 계단식, 남향 * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 김천시 율곡동 소재 "율곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 김천혁신도시 내 대단위 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본 단지까지 제반 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 고속철도역 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편임. * 사다리형에 가까운 토지로서 인근 필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임. * 서측, 남측, 동측으로 왕복 4~6차선 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-04-01 | 소유권이전(매매) | 배OO | 0 | 거래가액:235,000,000 | |
| 2(을1) | 2022-04-01 | 근저당 | 한OOOOOOO | 171,050,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:중소기업은행 |
| 3(을2) | 2024-04-23 | 근저당 | 박OO | 317,200,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2024-08-21 | 가압류 | 김OOO | 30,563,583 | 소멸 | 2024카단10985 |
| 5(갑7) | 2024-08-23 | 가압류 | 하OOOOOO | 46,825,255 | 소멸 | 2024카단11073 |
| 6(갑8) | 2025-04-24 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOO | 152,164,713 | 소멸 | 2025타경11001 |
관련 문서 (PDF)
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