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최종 업데이트: 2026-04-25 21:12
2025타경11036
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 시흥대로41길 49, 대동리버파크빌 4층 403호
(서울특별시 금천구 시흥동 988-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 13.71㎡ (4.15평)
건물: 29.91㎡ (9.05평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 시흥대로41길 49, 대동리버파크빌 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 이정원 / 이정원 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-20 |
감정가
277,000,000
최저가
177,280,000
보증금
17,728,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 277,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 221,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 177,280,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 141,824,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이주경 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-25
확정: 2020-12-29 배당: 2023-03-08 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-25
확정: 2020-12-29 배당: 2025-10-10 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 4층 | 20.06.30 | 29.91㎡(9.05평)[공급11평] / 주거용 | 83,100,000 |
현황 및 위치
* 본 건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 ""문일고등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 다세대 및 연립주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위여건은 보통시 됨. * 본 건물은 차량의 출입이 가능하며, 인근에 일반, 간선, 지선, 공항버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시됨. * 인접지 대비 평지, 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본 건 동측으로 약5~6미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
▶감평서상 건물명 : 대동리버파크빌
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-01-29 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매 | |
| 2(을4) | 2023-03-08 | 주택임차권(전부) | 이OO | 265,000,000 | 소멸 | 전입:2021.01.25확정:2020.12.29 |
| 3(갑3) | 2025-07-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 265,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경11036 |
관련 문서 (PDF)
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