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최종 업데이트: 2026-04-25 21:16
2025타경11075
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 남부순환로 323, 혜성오피스텔 4층 403호
(서울특별시 양천구 신월동 52-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 8.02㎡ (2.43평)
건물: 21.51㎡ (6.51평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 남부순환로 323, 혜성오피스텔 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 김윤상 / 김윤상 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-22 |
감정가
248,000,000
최저가
158,720,000
보증금
15,872,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 248,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 198,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 158,720,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 126,976,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김지혜 | 주거용 전부 |
전입: 2022-12-30
확정: 2022-12-12 배당: 2024-03-22 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-12-30
확정: 2022-12-12 배당: 2025-10-21 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 4층 | 22.08.04 | 21.51㎡(6.51평) / 오피스텔 | 138,880,000 | * 도시가스에 의한 개별난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""서울금융고등학교"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 각급학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용 여건은 보통입니다. * 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 업무시설(오피스텔,다세대 주택,제2종근린생활시설(사무소)) 건부지로 이용중에 있습니다. * 본건 남서측으로 약 35~40m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
참고사항
* 통칭 혜성오피스텔
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-12-30 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:295,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-03-22 | 주택임차권(전부) | 김OO | 285,000,000 | 소멸 | 전입:2022.12.30확정:2022.12.12 |
| 3(갑3) | 2025-01-16 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2025-07-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 285,000,000 | 소멸 | 2025타경11075 |
관련 문서 (PDF)
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