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최종 업데이트: 2026-04-25 21:17
2025타경11092
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로18길 122-11, 하나아이파크빌 3층 304호
(서울특별시 강서구 화곡동 162-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 18.39㎡ (5.56평)
건물: 29.51㎡ (8.93평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로18길 122-11, 하나아이파크빌 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 김대중 / 김대중 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-21 |
감정가
264,000,000
최저가
168,960,000
보증금
16,896,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 264,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 211,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 168,960,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 135,168,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이지선 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-29
확정: 2022-03-17 배당: 2024-05-09 |
225,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-29
확정: 2022-03-17 배당: 2025-07-21 |
225,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 19.03.15 | 29.51㎡(8.93평)[공급10평] / 주거용 | 79,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘서울신정초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 2, 5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. * 서측 하향의 자체지반 평탄하게 조성된 2필지 일단의 정방형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. * 본건 서측으로 약 6m내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 162-18
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-05-08 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2024-05-09 | 주택임차권(전부) | 이OO | 225,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.29확정:2022.03.17 |
| 3(갑5) | 2025-07-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 225,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경11092 |
관련 문서 (PDF)
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