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최종 업데이트: 2026-04-26 16:43
2025타경11104
대구지방법원 김천지원 4계(054-420-2094)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 구미시 검성로 103-40, 금봉타운 501동 10층 1005호
(경상북도 구미시 황상동 149-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급26평형] |
| 면적 |
토지: 40.48㎡ (12.25평)
건물: 59.85㎡ (18.1평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 구미시 검성로 103-40, 금봉타운 501동 10층 1005호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤근식 / 윤근식 |
| 채권자 | 현대해상화재보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-09-10 |
감정가
51,000,000
최저가
35,700,000
보증금
3,570,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 37,270,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 최한엽 |
| 차순위 입찰가 | 36,773,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 51,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-08 | 35,700,000 |
진행 메모
매각 : 37,270,000 원 (73.08%)
(입찰 3 명,매수인:최한엽 / 차순위금액 36,773,000원)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.11
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주수복 | 주거용 501동1005호 |
전입: 2021-09-03
확정: 2025-06-19 배당: 2025-06-19 |
10,000,000
월 350,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 10층 | 94.06.25 | 59.85㎡(18.1평)[공급26평] / 주거용 | 35,700,000 | * 도시가스보일러에 의한 개별난방시설 |
현황 및 위치
* 경상북도 구미시 황상동 149-6번지 ""금봉타운"" 501동 10층 1005호 단위세대로서 아파트, 학교 등으로 형성된주택지대임. * 차량출입 자유로우며 대중교통사정 보통임. * 부정형 대평수 공동주택(아파트) 부지로서 완경사지를 정지함. * 서로 10미터 도로에 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2013-12-24 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액:85,000,000 | |
| 2(을7) | 2015-04-17 | 근저당 | 현OOOOOOOOOO | 76,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2023-08-09 | 가압류 | 웰OOOOO | 12,450,588 | 소멸 | 2023카단5453 |
| 4(갑9) | 2023-08-17 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 29,445,487 | 소멸 | 2023카단822384 |
| 5(갑10) | 2025-06-05 | 임의경매 | 현OOOOOOOOOO | 55,621,858 | 소멸 | 2025타경11104 |
관련 문서 (PDF)
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