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최종 업데이트: 2026-04-25 21:18
2025타경11129
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 남부순환로60길 20-3, 위즈파크빌 3층 302호
(서울특별시 양천구 신월동 195-44)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 18.73㎡ (5.67평)
건물: 23.51㎡ (7.11평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 남부순환로60길 20-3, 위즈파크빌 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 송자영 / 송자영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-23 |
감정가
260,000,000
최저가
166,400,000
보증금
16,640,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 260,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 208,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 166,400,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 133,120,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노성호 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-24
확정: 2022-02-09 배당: 2024-01-25 |
282,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-24
확정: 2022-02-09 배당: 2025-10-16 |
282,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 22.01.06 | 23.51㎡(7.11평) / 주거용 | 78,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임. * 2필지 일단으로 인접토지 대비 평탄한 대체로 세장형의 토지로서 현황 "주거용" 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 폭 약 4미터 내외, 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 신월동 195-45
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-02-25 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | 거래가액:282,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-01-16 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2024-01-25 | 주택임차권(전부) | 노OO | 282,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.24확정:2022.02.09 |
| 4(갑6) | 2025-07-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 282,000,000 | 소멸 | 2025타경11129 |
관련 문서 (PDF)
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