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최종 업데이트: 2026-04-25 21:21
2025타경11161
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 국회대로54길 50-1, 해강플러스 6층 601호
(서울특별시 영등포구 영등포동2가 232-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 6.73㎡ (2.04평)
건물: 18.58㎡ (5.62평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 국회대로54길 50-1, 해강플러스 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 문지우 / 문지우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-23 |
감정가
256,000,000
최저가
163,840,000
보증금
16,384,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 256,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 204,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 163,840,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 131,072,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김예림 | 주거용 건물의전부 |
전입: 2022-05-27
확정: 2022-05-09 배당: 2024-06-05 |
253,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-27
확정: 2022-05-09 배당: 2025-10-23 |
253,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 6층 | 21.03.30 | 18.58㎡(5.62평) / 오피스텔 | 153,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동2가 소재 ""영등포동주민센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 ""영등포시장역""이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. * 2필지 일단의 부정형 토지로서, 건부지(오피스텔)로 이용중임. * 본건 북동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 영등포동2가 233-3
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-06-13 | 공유자전원지분전부이전 | 문OO | 0 | 매매, 거래가액:259,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-10-17 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,023,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단106172 |
| 3(갑4) | 2023-10-23 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을6) | 2024-06-05 | 주택임차권(건물의전부) | 김OO | 253,000,000 | 소멸 | 전입:2022.05.27확정:2022.05.09 |
| 5(갑5) | 2025-07-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 253,000,000 | 소멸 | 2025타경11161 |
관련 문서 (PDF)
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