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최종 업데이트: 2026-04-23 19:48
2025타경11180
창원지방법원 본원 7계(055-239-2117)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 분성로194번길 37, 신세계타운 5층 501호
(경상남도 김해시 외동 1389)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 33.38㎡ (10.1평)
건물: 30.92㎡ (9.35평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 분성로194번길 37, 신세계타운 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 빈군자 / 빈군자 |
| 채권자 | 구포새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-06-16 |
감정가
90,000,000
최저가
90,000,000
보증금
9,000,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-03-17 | 90,000,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정용호 | 주거용 전부 |
전입: 2024-05-24
확정: 2024-05-14 배당: 2025-04-08 |
20,000,000
월 580,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 16.09.07 | 30.92㎡(9.35평) / 방2, 거실, 주방, 욕실, 확장형공간, 발코니 등 | 63,000,000 |
현황 및 위치
* 본 건은 경상남도 김해시 외동 소재‘신세계 백화점 김해점’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근 대중교통상황 등을 종합고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다. * 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대내에 자체지반 평탄하게 조성된 대체로 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. * 본건 대지권의 목적인 토지 남서측으로 소로2류에 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-09-13 | 소유권이전(매매) | 빈OO | 0 | 거래가액:125,000,000 | |
| 2(을1) | 2016-09-13 | 근저당 | 구OOOOOO | 84,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-03-14 | 임의경매 | 구OOOOOO | 69,940,260 | 소멸 | 2025타경11180 |
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