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최종 업데이트: 2026-04-25 21:25
2025타경11342
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 곰달래로43길 10-5, 명가하우스 2층 203호
(서울특별시 강서구 화곡동 834-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 18.88㎡ (5.71평)
건물: 29.49㎡ (8.92평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 곰달래로43길 10-5, 명가하우스 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 박병준 / 박병준 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-03 |
감정가
250,000,000
최저가
160,000,000
보증금
16,000,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 250,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 200,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 160,000,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 128,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고연경 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-16
확정: 2022-01-06 배당: 2024-02-28 |
254,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-16
확정: 2022-01-06 배당: 2025-11-03 |
254,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 16.06.09 | 29.49㎡(8.92평)[공급11평] / 도시형생활주택 | 75,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초교" 동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대ㆍ연립주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. * 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. * 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 동측으로 노폭 약 3-4M, 남측으로 노폭 약 5M의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 834-21
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2022-05-18 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:254,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-02-28 | 주택임차권(전부) | 고OO | 254,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.16확정:2022.01.06 |
| 3(갑8) | 2025-08-01 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 254,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경11342 |
| 4(갑9) | 2025-09-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2025-10-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2025-11-24 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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