목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 14:47
2025타경11348
창원지방법원 본원 5계(055-239-2115)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 진해구 안청북로 12, 부영아파트 201동 8층 805호
(경상남도 창원시 진해구 청안동 474)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 34.90㎡ (10.56평)
건물: 59.84㎡ (18.1평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 진해구 안청북로 12, 부영아파트 201동 8층 805호 |
| 소유자 / 채무자 | 박부률 / 박부률 |
| 채권자 | (주)한국채권관리대부 |
| 배당종기일 | 2025-07-21 |
감정가
43,000,000
최저가
21,070,000
보증금
2,107,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 31,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 박태민 |
| 차순위 입찰가 | 27,287,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-14 | 43,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-25 | 30,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-01 | 21,070,000 |
진행 메모
매각 : 31,000,000 원 (72.09%)
(입찰 6 명,매수인:박태민 / 차순위금액 27,287,000원)
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-25
확정: 2022-03-03 배당: 2025-11-03 |
273,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최영진 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-25
확정: 2022-03-03 배당: 2024-01-11 |
273,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 청안동 474(15층중8층) | 02.05.30 | 19.95㎡(6.03평) / 주거용 | 25,552,000 | ☞ 전체면적 59.8404㎡중 공유자 박부률 지분 3분의1전부. 매각 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 진해구 청안동 소재 ""안골포초등학교"" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서(부영아파트 201동 8층 805호), 주변은 아파트, 학교, 공원, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건 단지까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. * 대지권의 목적인 토지는 자체지반 평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 북측 및 서측으로 왕복 4차선 포장도로가 위치하며, 북측으로 차량 진출입이 가능한 진입로가 소재함.
참고사항
* 공유지분 매각임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2021-11-30 | 소유권이전(매매) | 시OO | 0 | 거래가액 금131,000,000원 | |
| 2(갑9) | 2023-07-24 | 박부률,박복률지분압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2023-07-28 | 박부률,박복률지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑11) | 2024-05-29 | 소유권이전(상속) | 박OOOO | 0 | 박부률 박복률 박수률 각 1/3 | |
| 5(갑14) | 2024-12-09 | 박부률지분압류 | 부OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑15) | 2025-04-17 | 박부률지분강제경매 | (OOOOOOOOOO | 24,060,897 | 소멸 | 2025타경11348 |
| 7(갑16) | 2025-06-11 | 박부률지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다