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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11754
창원지방법원 본원 8계(055-239-2118)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 인제로 167, 대우유토피아아파트 1동 12층 1206호
(경상남도 김해시 어방동 499)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급31평형] |
| 면적 |
토지: 29.83㎡ (9.02평)
건물: 84.54㎡ (25.57평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 인제로 167, 대우유토피아아파트 1동 12층 1206호 |
| 소유자 / 채무자 | 원종찬 외2명 / 원종찬 외2명 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-29 |
감정가
135,000,000
최저가
66,150,000
보증금
6,615,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 135,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 94,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 66,150,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 46,305,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 명샛별 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-30
확정: 2021-04-16 배당: 2023-05-30 |
275,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-30
확정: 2021-04-16 배당: 2025-11-19 |
275,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 21층중 12층 | 94.11.24 | 84.54㎡(25.57평)[공급31평] / 주거용 | 94,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 ""대곡중학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. * 완경사 지세 내 소재하는 부정형의 토지로서, 자체 지반을 조성하여 "아파트 건부지"로 이용중임. * 본건 아파트 단지는 4면으로 도로와 접하며, 동측으로 주출입구가 소재함.
참고사항
* 공부상 1동 12층 1206호 이나 실제 101동 12층 1206호 임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2004-03-02 | 소유권이전(매매) | 원OO | 0 | ||
| 2(을6) | 2021-07-09 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 218,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-07-14 | 소유권이전(상속) | 원OOOOO | 0 | 원종찬 원희정 원윤정 각1/3 | |
| 4(갑4) | 2025-07-22 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOO | 91,932,929 | 소멸 | 2025타경11754 |
관련 문서 (PDF)
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