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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경12168
창원지방법원 본원 9계(055-239-2119)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 월산로 82-55, 월산마을부영아파트 1201동 5층 502호
(경상남도 김해시 부곡동 806-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급31평형] |
| 면적 |
토지: 48.53㎡ (14.68평)
건물: 80.75㎡ (24.43평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 월산로 82-55, 월산마을부영아파트 1201동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 장윤미 / 장윤미 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-15 |
감정가
159,000,000
최저가
77,910,000
보증금
7,791,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 159,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 111,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 77,910,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-04 | 54,537,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송영희 | 주거용 전부 |
전입: 2022-09-20
확정: 2022-09-20 배당: 2024-09-24 |
165,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 5층 | 01.12.22 | 80.7474㎡(24.43평)[공급31평] / 주거용 | 111,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 "월산중학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 대단 위아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대입니다. * 본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통시됩니다. * 대지권의 목적인 토지는 인접토지 등과 평탄하게 조성된 정방형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. * 대지권의 목적인 토지 남동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로가 개설되어 있으며, 남동측 도로를 통해 아파트단지 진출입 가능합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2023-03-16 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:155,000,000 | |
| 2(을9) | 2023-04-25 | 근저당 | 권OO | 30,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2023-11-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2024-08-13 | 압류 | 경OO | 0 | 소멸 | |
| 5(을10) | 2024-09-24 | 주택임차권(전부) | 송OO | 165,000,000 | 전입:2022.09.20확정:2022.09.20 | |
| 6(갑9) | 2025-09-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 165,000,000 | 소멸 | 2025타경12168 |
관련 문서 (PDF)
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