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최종 업데이트: 2026-04-26 06:54
2024타경4046
서울남부지방법원 본원 9계(02-2192-1339)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 부일로9길 82, 현대힐타운 2동 5층 502호
(서울특별시 구로구 궁동 237-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 19.12㎡ (5.78평)
건물: 29.55㎡ (8.94평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 부일로9길 82, 현대힐타운 2동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 사형택 / 사형택 |
| 채권자 | 김선혁 |
| 배당종기일 | 2024-11-07 |
감정가
232,000,000
최저가
118,784,000
보증금
11,878,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 225,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 구로구 김선혁 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-15 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-05-27 | 232,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-11-13 | 232,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-08 | 185,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-25 | 148,480,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-07 | 118,784,000 |
진행 메모
매각 : 225,000,000 원 (96.98%)
(입찰 1 명,매수인:구로구 김선혁)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
배당기일 : 2026.05.15
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김선혁 | 주거용 502호 |
전입: 2020-10-29
확정: 2020-10-19 배당: 2024-08-26 |
239,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 17.09.27 | 29.55㎡(8.94평)[공급10평] / 도시생활주택(단지형다세대주택) | 69,600,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 서울특별시 구로구 궁동 소재 "우신중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철(온수역-1,7호선)이소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. * 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. * 본건 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-06-26 | 소유권이전(매매) | 사OO | 0 | ||
| 2(갑4) | 2023-09-18 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,279,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단105643 |
| 3(갑5) | 2024-01-23 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2024-08-08 | 강제경매 | 김OO | 239,000,000 | 소멸 | 2024타경4046 |
| 5(갑8) | 2024-12-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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