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최종 업데이트: 2026-04-26 06:59
2024타경111418
서울남부지방법원 본원 9계(02-2192-1339)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 중앙로 87-9, 소담밸리 3층 302호
(서울특별시 구로구 고척동 171-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 24.75㎡ (7.49평)
건물: 49.55㎡ (14.99평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 중앙로 87-9, 소담밸리 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 김승찬 / 김승찬 |
| 채권자 | 조국조 |
| 배당종기일 | 2024-07-08 |
감정가
232,000,000
최저가
24,910,000
보증금
2,491,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-02-27 | 232,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-04-10 | 185,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-05-27 | 148,480,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-07-08 | 118,784,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-08-21 | 95,027,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-10-14 | 76,022,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-11-13 | 60,818,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-01-08 | 48,654,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-02-25 | 38,923,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-04-07 | 31,138,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-05-19 | 24,910,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-07-07 | 19,928,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조국조 | 주거용 302호 |
전입: 2019-02-22
확정: 2019-02-27 배당: 2024-06-14 |
205,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 3층 | 18.01.24 | 49.55㎡(14.99평) / 제2종근린생활시설(사무소) | 139,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 '서울덕의초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선 '양천구청역'이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임 * 5필 일단지 평탄한 사다리의 토지로서,공동주택(다세대주택-16세대),제2종근린생활시설(사무소-8호)의 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 약 10m 도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 고척동 171-8, 171-55, 171-78, 171-79
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-05-10 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:205,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-04-13 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-01-16 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2024-04-02 | 강제경매 | 조OO | 205,000,000 | 소멸 | 2024타경111418 |
관련 문서 (PDF)
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