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최종 업데이트: 2026-04-26 07:01
2024타경133395
서울남부지방법원 본원 9계(02-2192-1339)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 가마산로20길 42, 그린빌 3층 304호
(서울특별시 구로구 구로동 329-95)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 17.70㎡ (5.35평)
건물: 29.19㎡ (8.83평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 가마산로20길 42, 그린빌 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 김봉숙 / 김봉숙 |
| 채권자 | 김한길 |
| 배당종기일 | 2024-12-09 |
감정가
280,000,000
최저가
46,976,000
보증금
4,697,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-27 | 280,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-08 | 224,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-21 | 179,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-14 | 143,360,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-13 | 114,688,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-08 | 91,750,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-25 | 73,400,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-07 | 58,720,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-19 | 46,976,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김한길 | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-28
확정: 2022-07-06 배당: 2024-08-27 |
329,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이재명 | 주거용 304호 |
전입: 2022-07-28
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 3층 | 21.09.09 | 29.19㎡(8.83평) / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 112,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로중학교" 남서측에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 고려대학교구로병원, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음. * 3필지 일단의 가장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 및 제2종근린생활시설 건물부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측으로 노폭 약 4미터 내외 포장도로가 개설되어있음.
참고사항
* 외필지 : 구로동 329-43, 329-94
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-07-28 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:329,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-03-08 | 전세권(전부) | 김OO | 329,000,000 | 소멸 | 말소기준등기존속기간: ~2024.07.28 |
| 3(을2) | 2024-08-08 | 주택임차권(전부) | 김OO | 329,000,000 | 전입:2022.07.28확정:2022.07.06 | |
| 4(갑5) | 2024-08-12 | 압류 | 종OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-09-06 | 임의경매 | 김OO | 329,000,000 | 소멸 | 2024타경133395 |
| 6(갑7) | 2025-02-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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