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최종 업데이트: 2026-04-26 07:02
2024타경135667
서울남부지방법원 본원 9계(02-2192-1339)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 초록마을로5길 25, 예담채 6층 601호
(서울특별시 강서구 화곡동 24-275)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 29.39㎡ (8.89평)
건물: 46.87㎡ (14.18평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 초록마을로5길 25, 예담채 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 장경숙 / 장경숙 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2024-12-12 |
감정가
314,000,000
최저가
52,680,000
보증금
5,268,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-27 | 314,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-08 | 251,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-21 | 200,960,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-14 | 160,768,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-13 | 128,614,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-08 | 102,891,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-25 | 82,313,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-07 | 65,850,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-19 | 52,680,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박상연 | 주거용 미상 |
전입: 2021-12-08
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 서수미 | 주거용 건물전부 |
전입: 2018-08-16
확정: 2018-08-16 배당: 2020-04-27 |
272,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 서울보증보험(주) | 주거용 전부 |
전입: 2018-08-16
확정: 2018-08-16 배당: 2024-09-06 |
272,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주정금 | 주거용 미상 |
전입: 2023-10-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 18.02.27 | 46.87㎡(14.18평)[공급17평] / 도시형 생활주택(단지형다세대) | 188,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택단지 및 주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경보통시됨. * 본건까지 차량진입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨. * 자체기반 평탄한 부정형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. * 남동측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노 폭 약 6-8미터 내외 포장된 도로와 각각 인접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-09-03 | 공유자전원지분전부이전 | 장OO | 0 | 매매 | |
| 2(을3) | 2018-09-03 | 근저당 | 이OO | 29,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2018-09-19 | 근저당 | (OOOOOO | 165,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:주식회사론포인트소셜대부 |
| 4(갑4) | 2019-12-06 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을6) | 2020-04-27 | 주택임차권(건물전부) | 서OO | 272,000,000 | 전입:2018.08.16확정:2018.08.16 | |
| 6(갑5) | 2020-06-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑6) | 2020-08-31 | 가압류 | 주OOOOOOO | 906,000,000 | 소멸 | 2020카단102977 |
| 8(갑8) | 2021-04-12 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑11) | 2024-09-12 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 327,331,500 | 소멸 | 2024타경135667 |
관련 문서 (PDF)
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