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최종 업데이트: 2026-04-26 07:03
2024타경136554
서울남부지방법원 본원 9계(02-2192-1339)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로68길 36, 등촌2단지주공아파트 201동 11층 1103호
(서울특별시 강서구 등촌동 687)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 25.00㎡ (7.56평)
건물: 41.85㎡ (12.66평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로68길 36, 등촌2단지주공아파트 201동 11층 1103호 |
| 소유자 / 채무자 | 김종경 / 김종경 |
| 채권자 | 디에스엔피엘인베스트먼트대부(주) |
| 배당종기일 | 2024-12-30 |
감정가
552,000,000
최저가
441,600,000
보증금
44,160,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 643,700,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 34 | 매수인 | 강서구 김보람 |
| 차순위 입찰가 | 622,222,222원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-27 | 552,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-07-08 | 441,600,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 441,600,000 |
진행 메모
매각 : 643,700,000 원 (116.61%)
(입찰 34 명,매수인:강서구 김보람 / 차순위금액 622,222,222원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서해인 | 주거용 1103호 |
전입: 2023-06-05
확정: 2023-05-07 배당: 2024-10-10 |
20,000,000
월 850,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 11층 | 95.06.05 | 41.85㎡(12.66평)[공급17평] / 주거용 | 165,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "9호선 양천향교역" 남동측 인근에 위치하며 주위는아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(9호선 양천향교역)이위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨. * 광평수의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. * 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2015-10-30 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:244,000,000 | |
| 2(을16) | 2019-05-31 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOO | 88,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을20) | 2021-11-09 | 근저당 | 디OOOOOOOOOOOOOOOO | 686,400,000 | 소멸 | 확정채권양도전:키움저축은행 |
| 4(갑7) | 2024-03-08 | 가압류 | 경OOOOOOO | 79,113,638 | 소멸 | 2024카단10636 |
| 5(갑8) | 2024-09-26 | 임의경매 | 디OOOOOOOOOOOOOOOO | 503,997,884 | 소멸 | 2024타경136554 |
| 6(갑9) | 2025-03-05 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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