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최종 업데이트: 2026-04-26 07:03
2024타경137427
서울남부지방법원 본원 9계(02-2192-1339)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로41길 63, 트리빌리지 5층 501호
(서울특별시 강서구 화곡동 1037-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 16.55㎡ (5.01평)
건물: 25.27㎡ (7.64평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로41길 63, 트리빌리지 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 김성협 / 김성협 |
| 채권자 | 안다혜 |
| 배당종기일 | 2025-01-02 |
감정가
300,000,000
최저가
98,304,000
보증금
9,830,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-03-27 | 300,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-08-21 | 300,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-14 | 240,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-13 | 192,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-08 | 153,600,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-25 | 122,880,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-07 | 98,304,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-05-19 | 98,304,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안다혜 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-06
확정: 2021-03-09 배당: 2024-12-02 |
298,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 21.02.01 | 25.27㎡(7.64평) / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 90,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임. * 본건 서측으로 노폭 약 7-8m 내외의 포장도로에 접해 있음.
참고사항
* 외필지 :화곡동1037-11
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-06 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:298,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-02-27 | 주택임차권(전부) | 안OO | 298,000,000 | 전입:2021.04.06확정:2021.03.09 | |
| 3(갑3) | 2024-04-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2024-07-26 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2024-10-02 | 강제경매 | 안OO | 298,000,000 | 소멸 | 2024타경137427 |
관련 문서 (PDF)
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